Modelo de Denuncia por Invasión de Propiedad: ejemplos en Word y PDF

DENUNCIA POR INVASIÓN / USURPACIÓN DE PROPIEDAD

SEÑOR(A) FISCAL / AGENTE DEL MINISTERIO PÚBLICO DE [CIUDAD / ESTADO / CONDADO]
O
SEÑOR(A) JEFE / COMANDANTE DE LA ESTACIÓN DE POLICÍA DE [LUGAR]

Yo, [NOMBRE COMPLETO DEL DENUNCIANTE], de [EDAD] años de edad, de nacionalidad [NACIONALIDAD], identificado(a) con [TIPO Y NÚMERO DE DOCUMENTO: DNI, CURP, PASAPORTE, ETC.], con domicilio en [DIRECCIÓN COMPLETA DEL DENUNCIANTE], respetuosamente comparezco y:

I. DATOS DEL DENUNCIANTE

Nombre completo: [NOMBRE COMPLETO DEL DENUNCIANTE]
Documento de identidad: [TIPO Y NÚMERO]
Teléfono de contacto: [NÚMERO]
Correo electrónico: [CORREO]
Domicilio: [DIRECCIÓN COMPLETA]

II. DATOS DEL DENUNCIADO / INVASOR(ES) (SI SE CONOCEN)

1. Nombre completo: [NOMBRE COMPLETO DEL DENUNCIADO 1]
   Domicilio (si se conoce): [DIRECCIÓN]
2. Nombre completo: [NOMBRE COMPLETO DEL DENUNCIADO 2]
   Domicilio (si se conoce): [DIRECCIÓN]

[SI NO SE CONOCEN NOMBRES, INDICAR: “PERSONAS DESCONOCIDAS QUE RESPONDEN A LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS: [DESCRIPCIÓN FÍSICA / NÚMERO APROXIMADO / OTROS DATOS]”.]

III. IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE INVADIDO

Propiedad ubicada en: [CALLE, NÚMERO, COLONIA/BARRIO, CIUDAD, ESTADO, CÓDIGO POSTAL]
Tipo de inmueble: [CASA, TERRENO, DEPARTAMENTO, LOCAL COMERCIAL, LOTE, ETC.]
Superficie aproximada: [METROS CUADRADOS / ACRES]
Datos registrales (si se tienen):

• Registro / folio / escritura: [DATOS DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD / ESCRITURA PÚBLICA]

IV. HECHOS QUE SE DENUNCIAN

1. Soy [PROPIETARIO / POSEEDOR LEGÍTIMO / ARRENDATARIO] del inmueble descrito, lo que acredito con [ESCRITURA PÚBLICA, CONTRATO, BOLETOS DE COMPRA, RECIBOS DE PAGO DE IMPUESTO PREDIAL, RECIBOS DE SERVICIOS, ETC.].
2. En fecha [DÍA/MES/AÑO], aproximadamente a las [HORA] horas, las personas antes mencionadas (o personas desconocidas) ingresaron sin mi consentimiento al inmueble, [DESCRIBIR CÓMO INGRESARON: ROMPIERON CANDADOS / SALTARON LA BARDA / FORZARON LA PUERTA / APROVECHARON MI AUSENCIA, ETC.], permaneciendo en la propiedad en contra de mi voluntad.
3. Desde esa fecha, los denunciados [HAN OCUPADO EL INMUEBLE / HAN LEVANTADO CONSTRUCCIONES PRECARIAS / HAN INTRODUCIDO MUEBLES U OBJETOS / HAN IMPEDIDO MI ENTRADA], afectando mi derecho de propiedad y posesión.
4. Con motivo de esta invasión, he sufrido [DESCRIBIR DAÑOS: ROTURA DE CERRADURAS, MUROS, CERCOS, PÉRDIDA DE OBJETOS, IMPOSIBILIDAD DE USAR O ARRENDAR LA PROPIEDAD, ETC.], generándome un perjuicio económico y material.
5. En fecha [DÍA/MES/AÑO], intenté [DIALOGAR / REQUERIR QUE ABANDONEN EL INMUEBLE / INGRESAR CON LLAVES], recibiendo como respuesta [NEGATIVA / AMENAZAS / AGRESIONES VERBALES / NINGUNA RESPUESTA].
6. Lo anterior constituye, a mi juicio, el delito de usurpación / invasión de propiedad y, en su caso, daños a la propiedad, toda vez que se trata de una ocupación sin autorización y en contra de la voluntad del legítimo titular o poseedor.

V. FUNDAMENTOS (GENÉRICOS)

Con fundamento en las disposiciones del código penal y procesal penal aplicables en [PAÍS / ESTADO], que sancionan la ocupación ilegal de inmuebles, la usurpación, el despojo y los daños a la propiedad ajena, solicito se investiguen los hechos descritos, se identifique a los responsables y se adopten las medidas necesarias para la protección de mi derecho de propiedad y posesión.

VI. MEDIOS DE PRUEBA

Ofrezco desde este momento los siguientes medios de prueba:

1. Documentos de propiedad / posesión:
   • Copia de [ESCRITURA PÚBLICA / TÍTULO DE PROPIEDAD / CONTRATO DE COMPRAVENTA / CONTRATO DE ARRENDAMIENTO].
   • Recibos de [IMPUESTO PREDIAL / SERVICIOS (AGUA, LUZ, GAS)] a mi nombre o al de [NOMBRE DEL PROPIETARIO].
2. Material gráfico:
   • Fotografías y/o videos tomados en fechas [FECHAS], donde se aprecia la presencia de los invasores, las construcciones o daños causados.
3. Testigos:
   • [NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 1], con domicilio en [DIRECCIÓN], quien puede declarar sobre [HECHOS QUE PRESENCIÓ].
   • [NOMBRE COMPLETO DEL TESTIGO 2], con domicilio en [DIRECCIÓN].
4. Actuaciones policiales previas (si las hay):
   • Copia de [NÚMERO DE REPORTE POLICIAL / FOLIO / CONSTANCIA] levantado el día [FECHA], ante [CORPORACIÓN POLICIAL / OFICINA].
5. Las demás pruebas que se deriven de la investigación o que oportunamente se ofrezcan.

VII. PETICIONES

Por lo expuesto, a Usted respetuosamente solicito:

1. Se admita la presente denuncia por invasión / usurpación de propiedad y, en su caso, daños a la propiedad.
2. Se inicie la investigación correspondiente, se identifique a los responsables y se recaben las declaraciones de denunciado(s), testigos y del suscrito.
3. Se practique inspección ocular en el inmueble ubicado en [DIRECCIÓN DEL INMUEBLE], levantando el acta respectiva y registro fotográfico, a fin de constatar la ocupación y los daños.
4. Se soliciten al registro de la propiedad los informes pertinentes sobre la titularidad del inmueble.
5. En su momento, se adopten las medidas que la ley permita para restituir la posesión del inmueble al suscrito y sancionar penalmente a los responsables.

VIII. ANEXOS

1. Copia de mi documento de identidad.
2. Copia de [ESCRITURA / CONTRATO / TÍTULOS] que acreditan mi derecho sobre el inmueble.
3. Fotografías / videos del inmueble y de la invasión.
4. Copia de reportes policiales previos, si los hay.
5. [OTROS DOCUMENTOS RELEVANTES].

En [CIUDAD], a [DÍA] de [MES] de [AÑO].

Firma del denunciante
[NOMBRE COMPLETO DEL DENUNCIANTE]

Documento de identidad: [TIPO Y NÚMERO]
Teléfono: [NÚMERO DE CONTACTO]